北京內(nèi)城四合院作為頂級居住象征，一直是風靡全球的收藏標的，在這份頂豪藏家名單中不乏鄧文迪、郭晶晶、李連杰、成龍等國際知名人士。而京城四合院之所以如此受海內(nèi)外名人雅士青睞，原因不外乎是其既滿足了高凈值人群對稀缺資源的占有心理，又滿足了豪宅置業(yè)者對傳統(tǒng)文化的認可與向往，再加之對身份品味的彰顯，確是其它不動產(chǎn)無法比擬的。現(xiàn)如今，傳統(tǒng)四合院早已花落各家、難以再入手，但蘊含著同樣文化內(nèi)涵的魯能·釣魚臺美高梅別墅卻延續(xù)了這一收藏熱度，成為層峰人士競相珍藏的頭部資產(chǎn)。

　　在收藏界，“物以稀為貴”的準則永不過時。眾所周知，由于城市改造，北京四合院被大面積拆除，如今可供交易的私人住宅不足300間，而其中保存完好且具備上市交易條件的不足百分之十，這也成為北京內(nèi)城四合院問鼎收藏品市場的內(nèi)在價值邏輯。以“立體四合院”理念打造的魯能·釣魚臺美高梅別墅同樣如此，作為北京三環(huán)唯一在售的雙拼別墅，擁有著毋庸置疑的稀缺屬性。

　　魯能·釣魚臺美高梅別墅地處南三環(huán)中軸線之側，容積率低至0.53，僅規(guī)劃了46席獨門獨戶的雙拼別墅產(chǎn)品。憑借不可復制的土地價值，魯能·釣魚臺美高梅別墅具備成為藏品級別墅的先天條件。而隨著北京限墅令政策出臺，魯能·釣魚臺美高梅別墅的稀缺程度更是與日俱增，成為賣一棟少一棟的別墅孤品。

　　從文化價值角度而言，北京內(nèi)城四合院作為歷經(jīng)數(shù)千年變革的集大成之作，記錄著歷史的變遷，映射著時代的風貌，是居住歷史與老北京文化的最佳承載者傳承于四合院的魯能·釣魚臺美高梅別墅同樣蘊藉厚重，以獨院建筑的低密空間還原出“有天有地”的老北京院落生活，賡續(xù)著老北京數(shù)千載的文化風華。此外，魯能·釣魚臺美高梅別墅地處中軸線之側，天壇正南三公里，歷史底蘊極為豐厚，可謂扎根于北京四合院文化之源頭。為不負腳下土地文脈，魯能·釣魚臺美高梅別墅延承皇城九宮院落建筑規(guī)制，打造出一街九巷、中軸對稱的建筑布局;師法乾隆花園的宮廷園林技藝，打造出五進歸家、移步換景的皇家園林景觀。

　　在身份認同方面，地處三環(huán)的魯能·釣魚臺美高梅別墅位居醇熟繁華的城市核心區(qū)，享受著極為稀缺的頂級配套資源。而因僅有46席臻品面世，魯能·釣魚臺美高梅別墅具有極高的置業(yè)門檻，為層峰人士帶來比肩北京內(nèi)城四合院的至高殊遇。憑借稀缺資源、文化價值與身份認同，魯能·釣魚臺美高梅別墅已然躋身藏品之列，成為北京樓市眾所爭藏的頭部資產(chǎn)。