今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)備受關(guān)注。從部門到地方，“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率，因城施策、一城一策，一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺(tái)。這些政策，效果到底怎么樣？記者專訪了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng)倪虹。

　　視頻：經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)部長(zhǎng)談丨房地產(chǎn)政策效果正在顯現(xiàn)來(lái)源：央視新聞客戶端

　　記者：大家最關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題就是，今年房地產(chǎn)政策出了這么多，效果到底怎么樣？

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng) 倪虹：我?guī)闳タ匆粋€(gè)你以前沒(méi)看過(guò)的地方，那里會(huì)告訴你房地產(chǎn)市場(chǎng)的有關(guān)情況。這個(gè)地方，是我們近幾年所打造的一個(gè)對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況的監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。凡是顯示出橘黃色點(diǎn)的，每一次閃現(xiàn)的時(shí)候，就說(shuō)明在這個(gè)區(qū)域有房地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)交易，它是實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。

　　所以我們現(xiàn)在可以對(duì)全國(guó)每個(gè)城市的現(xiàn)實(shí)交易情況，都有一個(gè)掌握。常言道，“十家鍋灶九家不同”，所以說(shuō)我們所強(qiáng)調(diào)的房地產(chǎn)調(diào)控，就是強(qiáng)調(diào)要因城施策，要精準(zhǔn)施策，要一城一策。

　　記者：您從這個(gè)平臺(tái)上所了解到的，今年整個(gè)數(shù)據(jù)的交易情況呈現(xiàn)一個(gè)什么樣的特點(diǎn)？

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng) 倪虹：今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，總的看，應(yīng)該是前高、中低、后穩(wěn)。1到10月份的數(shù)據(jù)反映，一手房交易量是在下降的，但是二手房的交易量是上升的。一、二手房合起來(lái)的交易量，是實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)。這就說(shuō)明，前期所實(shí)施的一系列政策措施，如“認(rèn)房不認(rèn)貸”、比如降低首付比例和利率等等一些措施，在逐步顯現(xiàn)出效果。通過(guò)“保交樓”(工作)，也反映出來(lái)，我們的竣工量在大幅增長(zhǎng)，今年1到10月份增長(zhǎng)了19.8%。這說(shuō)明什么？就反映出地方政府幫助企業(yè)紓困(方面)，也得到了很好的效果。所以，這對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)的預(yù)期和信心，都會(huì)發(fā)生積極的作用。

　　(總臺(tái)央視記者 王琰 崔霞 楊瀟 嘉樹(shù) 汲洋)