一年一度的房企“雙十一”營(yíng)銷活動(dòng)即將拉開序幕,一些房企紛紛搶抓節(jié)點(diǎn),掀起新一輪營(yíng)銷攻勢(shì)。

　　在眾多房企扎堆式營(yíng)銷中,位于南沙國(guó)際金融島上的能建·灣區(qū)金融城項(xiàng)目脫穎而出。

　　IFF開幕疊加“雙十一”促銷,能建·灣區(qū)金融城備受矚目

　　近日,國(guó)際金融論壇(IFF)20周年全球年會(huì)的舉辦,將南沙橫瀝國(guó)際金融島推至聚光燈下。

　　被譽(yù)為全球國(guó)際金融領(lǐng)域的“F20”的國(guó)際金融論壇(IFF),是全球金融領(lǐng)域高級(jí)別常設(shè)對(duì)話交流和研究機(jī)構(gòu)。隨著IFF永久會(huì)址建成,今后全球年會(huì)將固定在該會(huì)址上舉辦,逐步發(fā)展成為與達(dá)沃斯論壇、博鰲論壇媲美的全球性會(huì)議品牌。

　　作為國(guó)際金融島上持續(xù)熱銷、備受購(gòu)房人看好的稀缺品質(zhì)住宅項(xiàng)目,能建灣區(qū)金融城也因此成為各界關(guān)注的焦點(diǎn)。值得關(guān)注的是,項(xiàng)目的開發(fā)商之一中能建城市投資發(fā)展有限公司(原中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,下稱“能建城發(fā)”)正是此次國(guó)際金融論壇(IFF)永久會(huì)址項(xiàng)目的承建方。

　　憑借精湛的工藝工法及優(yōu)秀的打造能力等優(yōu)勢(shì),能建城發(fā)在區(qū)域的發(fā)展中扮演了重要角色,強(qiáng)大的品質(zhì)品牌背書,并與南沙開發(fā)建設(shè)集團(tuán)、金融島公司攜手建設(shè)使得能建灣區(qū)金融城的產(chǎn)品品質(zhì)更受購(gòu)房人看好,并一直保持熱銷態(tài)勢(shì)。

　　據(jù)了解,能建·灣區(qū)金融城自入市以來(lái),市場(chǎng)表現(xiàn)亮眼,屢屢斬獲區(qū)域銷冠,并創(chuàng)下連年蟬聯(lián)明珠灣成交套數(shù)、成交面積、成交金額銷冠的記錄,成為國(guó)際金融島當(dāng)之無(wú)愧的實(shí)力大盤。數(shù)據(jù)顯示,截止至今年10月31日,項(xiàng)目總計(jì)創(chuàng)下60億銷售額,充分說(shuō)明了市場(chǎng)和購(gòu)房者對(duì)該項(xiàng)目的看好。

　　如今,為進(jìn)一步回饋購(gòu)房者支持,能建·灣區(qū)金融城項(xiàng)目營(yíng)銷加碼,房源折扣、成交贈(zèng)送萬(wàn)元家電等鉅惠活動(dòng),把真真正正的實(shí)惠和良好的購(gòu)房體驗(yàn)給到每一位購(gòu)房人。同時(shí),項(xiàng)目還特別推出了“言傳身教 快樂寶貝總動(dòng)員之南沙首屆藝起造星計(jì)劃”教育類主題促銷活動(dòng),屆時(shí)國(guó)際鋼琴大賽特邀導(dǎo)師聯(lián)袂廣州電視臺(tái)《潮流琴鍵》主講師空降演奏授課,轉(zhuǎn)發(fā)積攢可參與親子趣味尋寶贏人民幣3萬(wàn)元大獎(jiǎng)。據(jù)相關(guān)消息透露,能建·灣區(qū)金融城此次促銷力度空前,更是放出自開盤以來(lái)史無(wú)前例的優(yōu)惠價(jià)格。

　　核心地段、全維配套,能建·灣區(qū)金融城進(jìn)入價(jià)值強(qiáng)勢(shì)爆發(fā)期

　　在當(dāng)前樓市整體回暖不足,不少項(xiàng)目面臨去化難題的背景下,能建·灣區(qū)金融城為何能逆勢(shì)熱銷,并屢屢斬獲區(qū)域銷冠呢?又究竟是何種因素讓能建·灣區(qū)金融城走出獨(dú)立行情?是產(chǎn)品品質(zhì)?地段?配套?亦或是巨大的發(fā)展?jié)撃?

　　首先,能建·灣區(qū)金融城是高占位、高標(biāo)準(zhǔn)打造的面向國(guó)際前沿的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。從區(qū)域上看,項(xiàng)目所處的南沙集國(guó)家新區(qū)、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、粵港澳全面合作示范區(qū)和廣州城市副中心于一身,是連接珠江口兩岸城市群的樞紐性節(jié)點(diǎn),肩負(fù)著打造“國(guó)際人才特區(qū)”的重要使命。截止2022年,南沙全年GDP突破2000億元,增速9.6%,南沙新區(qū)固定資產(chǎn)投資首次突破千億規(guī)模,同比增長(zhǎng)22.3%,在19個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)中位列首位。

　　能建·灣區(qū)金融占位橫瀝國(guó)際金融島核心地段,而橫瀝國(guó)際金融島是大灣區(qū)地理幾何中心,這里區(qū)位優(yōu)越,定位為“南沙新名片·世界金融島”,能夠充分享受到香港、澳門、深圳、廣州四大國(guó)際都市的金融業(yè)發(fā)展紅利,是高端要素聚集的中心,發(fā)展?jié)摿薮?。如?疊加國(guó)際金融論壇(IFF)20周年全球年會(huì)的舉辦,進(jìn)一步提高了區(qū)域在全球范圍內(nèi)的影響力,全面釋放區(qū)域發(fā)展?jié)撃?對(duì)能建·灣區(qū)金融城更是顯而易見的利好。

　　在時(shí)代大城的造勢(shì)之下,能建·灣區(qū)金融城作為一個(gè)體量約62萬(wàn)㎡大盤,堪稱區(qū)域的一張靚麗的名片,項(xiàng)目周邊配套日趨成熟,是國(guó)際金融島少數(shù)具有成熟配套和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)支撐的項(xiàng)目。

　　在交通方面,能建·灣區(qū)金融城周邊交通樞紐可直達(dá)大灣區(qū)各個(gè)重要城市。項(xiàng)目距18號(hào)線地鐵站僅約80米,已在去年9月正式開通。18號(hào)線是目前全國(guó)時(shí)速最快的地鐵,可快速抵達(dá)番禺萬(wàn)博、海珠琶洲、廣州珠江新城CBD等核心區(qū)域,實(shí)現(xiàn)南沙 CBD 與廣州 CBD 的高速串聯(lián)。根據(jù)政府的相關(guān)文件,18號(hào)線未來(lái)以城際鐵路的形式,將南延伸至中山、珠海,北延線將延伸至花都。此外,未來(lái)橫瀝島將加開32號(hào)線、15號(hào)線兩條地鐵線路。32號(hào)線經(jīng)過(guò)橫瀝島將一路向西直通佛山順德,而15號(hào)線將連接橫瀝島、靈山島、南沙客運(yùn)港等周邊節(jié)點(diǎn)。

　　“地鐵一響,黃金萬(wàn)兩”,數(shù)據(jù)顯示,在地鐵通車后,北京、上海、廣州等地鐵周邊物業(yè)的價(jià)值均得到了大幅度的提升。離地鐵站500米的近郊物業(yè)升值在20%到25%,且越臨近地鐵的物業(yè)升值空間越大。基于上述原因,作為標(biāo)準(zhǔn)地鐵房的能建·灣區(qū)金融城,其未來(lái)升值潛能被很多購(gòu)房者看好。

　　醫(yī)療方面,項(xiàng)目1公里左右覆蓋2所三甲醫(yī)院,綜合實(shí)力在華南區(qū)排名第1,在全國(guó)排名第6的中山大學(xué)附屬第一南沙醫(yī)院和廣州排名第一的中山大學(xué)附屬南沙口腔醫(yī)院。其中中山大學(xué)附屬第一南沙醫(yī)院,總投資48.23億,規(guī)劃病床數(shù)1500張,并配備泊岸碼頭和直升機(jī)停機(jī)坪,是面向粵港澳大灣區(qū)最頂配的醫(yī)院,目前已投入使用。

　　教育方面,除了項(xiàng)目自身配備幼兒園和項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)現(xiàn)有義沙小學(xué)、廟南小學(xué)、廣州附屬中學(xué)南沙實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部等院校外。橫瀝島尖規(guī)劃建設(shè)中小學(xué)5所、幼兒園7所,國(guó)際學(xué)校1所,是南沙名副其實(shí)的高規(guī)格教育配套大盤。

　　商業(yè)方面,根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目南側(cè)地塊預(yù)計(jì)打造32萬(wàn)㎡的大型商業(yè)綜合體,十四五期間,南沙以明珠灣為中心建設(shè)高端消費(fèi)商圈,橫瀝島尖地下建設(shè)約20萬(wàn)㎡商業(yè)空間,是靈山島的5倍,能建·灣區(qū)金融城業(yè)主可充分享受周邊一站式生活配套。

　　此外,在生態(tài)景觀資源方面,橫瀝島三江匯聚,四水環(huán)繞,根據(jù)規(guī)劃,能建·灣區(qū)金融城北側(cè)政府將建設(shè)總長(zhǎng)約7.8公里濱海景觀帶,西邊毗鄰市政公園,東接生態(tài)廊道,占據(jù)了三江匯聚的絕版江景,為當(dāng)下市面上稀缺的江景房產(chǎn)品。

　　在產(chǎn)品上,能建灣區(qū)·金融城堅(jiān)持做“加法”,用優(yōu)秀的產(chǎn)品力滿足居者對(duì)高品質(zhì)生活的深層次訴求。項(xiàng)目因地制宜,營(yíng)造豐富多彩的主題園林景觀,打造集休閑區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、康體健身區(qū)、活力跑道等為一體的多維度全齡休閑功能體系和綠色健康社區(qū)。

　　同時(shí),能建灣區(qū)·金融城深入立面、戶型設(shè)計(jì)、功能分區(qū)等細(xì)節(jié),外立面采用極簡(jiǎn)環(huán)保設(shè)計(jì),首層品質(zhì)石材金屬打造,進(jìn)一步提高社區(qū)品質(zhì),戶型上精細(xì)打磨,打造滿足居者需求的全周期戶型。

　　項(xiàng)目約101㎡的三居室戶型,經(jīng)典豎廳設(shè)計(jì),三開間朝南,陽(yáng)臺(tái)寬度達(dá)6.4米,采光好,舒適度高。約135㎡戶型,舒適四房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì),南北通透,方正實(shí)用,約8米多的橫廳設(shè)計(jì),尺度闊綽、采光充足,房間則采用全飄窗設(shè)計(jì),135㎡戶型總贈(zèng)送面積超10㎡。約142㎡四房戶型九窗全明、四開間朝南,同時(shí)疊加LDKB一體化設(shè)計(jì)+270°大邊廳設(shè)計(jì)和約7.3米奢闊陽(yáng)臺(tái),空間通透大氣,是高端改善首選。此外,項(xiàng)目熱銷的88㎡3+1戶型堪稱剛需頂配,主臥套間+靈動(dòng)空間+滿窗設(shè)計(jì),功能規(guī)劃精巧,空間利用率高。

　　可以預(yù)見,在新一輪“雙十一”購(gòu)房熱潮中,能建灣區(qū)·金融城有望延續(xù)以往熱銷之勢(shì),尤其是隨著IFF永久會(huì)址落成、政策助力以及各項(xiàng)利好的不斷兌現(xiàn),能建·灣區(qū)金融城正式進(jìn)入價(jià)值強(qiáng)勢(shì)爆發(fā)期,成為眾多置業(yè)人群的一致選擇。