民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具（簡(jiǎn)稱“第二支箭”）助力民營(yíng)房企融資又有新進(jìn)展。近期“第二支箭”將支持新城控股、美的置業(yè)、卓越商管等民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資，其中部分項(xiàng)目募集資金將用于保交樓、推進(jìn)城中村改造和城市更新項(xiàng)目。同時(shí)，多家民營(yíng)房企債券發(fā)行項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)中。

　　中央金融工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。近日，中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局、中國(guó)證監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)要求，繼續(xù)用好“第二支箭”支持民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債融資?！暗诙Ъ闭咦?022年11月延期并擴(kuò)容至民營(yíng)房企以來(lái)，持續(xù)發(fā)力、成效顯著，對(duì)于阻斷民營(yíng)房企風(fēng)險(xiǎn)蔓延、促進(jìn)市場(chǎng)預(yù)期扭轉(zhuǎn)、維護(hù)企業(yè)債券融資穩(wěn)定發(fā)揮重要作用。

　　從發(fā)行規(guī)模來(lái)看，“第二支箭”擴(kuò)容以來(lái)，已支持13家民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行318.18億元債務(wù)融資工具。自2018年10月“第二支箭”推出至今，已累計(jì)支持130多家民營(yíng)企業(yè)發(fā)行2100多億元債務(wù)融資工具，帶動(dòng)同期民營(yíng)企業(yè)發(fā)債規(guī)模近1萬(wàn)億元，對(duì)緩解民營(yíng)企業(yè)信用收縮以及修復(fù)民營(yíng)企業(yè)債券融資渠道起到積極作用。

　　從融資成本來(lái)看，“第二支箭”有效降低了民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)票面利率，為發(fā)債企業(yè)顯著節(jié)約綜合融資成本。今年以來(lái)，由“第二支箭”增信的18只民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)債券融資成本均低于4.7%，其中，龍湖拓展與美的置業(yè)發(fā)行的3年期中票票面利率均低于4%，分別為3.5%與3.4%。

　　從市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，“第二支箭”帶動(dòng)更多金融機(jī)構(gòu)發(fā)揮合力，支持民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)融資。保險(xiǎn)資金、養(yǎng)老金、社?；?、證券投資基金、政策性銀行等機(jī)構(gòu)積極參與投資，主承銷商等市場(chǎng)中介機(jī)構(gòu)也踴躍加入服務(wù)民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)融資工作，對(duì)于提振市場(chǎng)信心、改善市場(chǎng)預(yù)期起到良好示范效應(yīng)。

　　金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)民營(yíng)企業(yè)的融資支持，特別是做好面向民營(yíng)房企的金融服務(wù)，對(duì)于扭轉(zhuǎn)民間投資同比負(fù)增長(zhǎng)勢(shì)頭，有效發(fā)揮人民銀行定向政策工具作用，控制化解房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風(fēng)險(xiǎn)具有直接意義。專家認(rèn)為，“第二支箭”扎實(shí)推進(jìn)，將為緩解民企融資難融資貴問(wèn)題、促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大作出更大貢獻(xiàn)。對(duì)于金融機(jī)構(gòu)而言，增強(qiáng)敢貸信心至關(guān)重要。健全容錯(cuò)安排和風(fēng)險(xiǎn)緩釋機(jī)制，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要探索簡(jiǎn)便易行、客觀可量化的盡職免責(zé)內(nèi)部認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和流程，推動(dòng)盡職免責(zé)制度落地。同時(shí)，落實(shí)好普惠小微貸款不良容忍度監(jiān)管要求，優(yōu)先安排小微企業(yè)不良貸款核銷。

　　“金融支持在助推民營(yíng)企業(yè)發(fā)展方面，發(fā)揮著不可替代的作用?！闭新?lián)首席研究員董希淼說(shuō)，一方面，要進(jìn)一步優(yōu)化銀行機(jī)構(gòu)體系，發(fā)展民營(yíng)銀行和社區(qū)銀行等中小銀行，推動(dòng)中小銀行有能力、有意愿更好地服務(wù)民營(yíng)企業(yè)；另一方面，無(wú)論大中小銀行，在對(duì)接民營(yíng)企業(yè)續(xù)貸需求的同時(shí)，應(yīng)積極破解“首貸難”問(wèn)題，并在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下提高信用貸款比例。

　　“支持民營(yíng)企業(yè)債券融資，除了要在品種創(chuàng)新上下功夫，還可以考慮逐步在發(fā)行端培育高收益?zhèn)袌?chǎng)，在風(fēng)險(xiǎn)與收益匹配的原則下，切實(shí)降低包括民營(yíng)企業(yè)在內(nèi)的各類企業(yè)債券融資門(mén)檻?！睎|方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青說(shuō)。

　　據(jù)了解，“第二支箭”推進(jìn)部門(mén)將繼續(xù)堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，全面落實(shí)中央金融工作會(huì)議的有關(guān)要求，持續(xù)加大對(duì)民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的支持力度，滿足企業(yè)的合理融資需求，支持保障性住房等“三大工程”建設(shè)。同時(shí)，不斷提振市場(chǎng)信心，改善市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。 （經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 姚 進(jìn)）