国产裸体裸拍在线观看,欧美色色一级有声色色色,美日韩国产av一级片,在线观看黄片www,一级做a爱片久久毛片,国产91影院,亚洲福利免费精品视频

中國企業(yè)報(bào)集團(tuán)主管主辦

中國企業(yè)信息交流平臺(tái)

微博 微信

首付比例房貸利率雙降 京滬同日調(diào)整優(yōu)化樓市政策

2023-12-15 14:20 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 次閱讀
 
首付比例房貸利率雙降 京滬同日調(diào)整優(yōu)化樓市政策

12月14日,北京、上海兩地先后調(diào)整優(yōu)化多項(xiàng)房地產(chǎn)政策,包括下調(diào)購房首付比例、下調(diào)房貸利率、調(diào)整普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和延長貸款年限等。多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,北京、上海接連調(diào)整政策向市場釋放了更加積極的信號,有利于提振市場信心,推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  北京市住建委、中國人民銀行北京市分行等五部門當(dāng)日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)和個(gè)人住房貸款政策的通知》。通知明確,首套房首付比例統(tǒng)一降至30%,二套房最低首付款比例下調(diào)為城六區(qū)50%、非城六區(qū)40%。城六區(qū)首套房和二套房的個(gè)人住房貸款利率下限分別降至LPR+10BP和LPR+60BP,非城六區(qū)則分別降至LPR和LPR+55BP。與此同時(shí),貸款最長年限從此前的25年延長至30年。

  此外,普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也有所調(diào)整。符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的單套建筑面積從過去的“140平方米(含)以下”調(diào)整為“144平方米(含)以下”,房屋單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高至五環(huán)內(nèi)低于8.5萬元/平方米、五環(huán)到六環(huán)低于6.5萬元/平方米、六環(huán)外低于4.5萬元/平方米。有業(yè)內(nèi)人士表示,這意味著有相當(dāng)比例的非普通住宅變成普通住宅,這將明顯降低購房者的購房門檻,同時(shí)降低交易稅費(fèi)、減少購房成本。

  “繼‘認(rèn)房不認(rèn)貸’后,此次再度調(diào)整相關(guān)政策,既是落實(shí)央行、國家金融監(jiān)督管理總局文件精神,也是適應(yīng)北京房地產(chǎn)市場的實(shí)際情況,目的就是更好地滿足剛性和改善性住房需求?!北本┦凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。

  對于分類施策,上述人士指出,購買城六區(qū)之外的住房首付比例略低,這既符合北京城市功能和布局優(yōu)化調(diào)整的要求,也結(jié)合了近幾年土地供應(yīng)實(shí)際情況,以促進(jìn)職住平衡。

  在北京調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策的同日,上海也對普通住房標(biāo)準(zhǔn)、購房首付比例、房貸利率等政策作了調(diào)整。例如,普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在近十年后首次調(diào)整,一是優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定條件,剔除價(jià)格標(biāo)準(zhǔn);二是適度提高建筑面積標(biāo)準(zhǔn),從140平方米提高至144平方米。

  在住房信貸政策方面,上海分別降低了首套房首付比例、貸款利率下限,同時(shí)實(shí)行二套房的差異化政策。此次調(diào)整之后,上海全市首套房首付比例從35%降至30%,房貸利率從LPR+35BP調(diào)整為LPR-10BP;二套房的首付比例和房貸利率,按照不同區(qū)域?qū)嵭胁町惢摺?/p>

  “在房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的情況下,各地加快調(diào)整房地產(chǎn)政策是非常必要的。”招聯(lián)首席研究員董希淼表示,政策優(yōu)化不僅有助于更好地防范和化解房地產(chǎn)市場的風(fēng)險(xiǎn),而且能降低居民購房門檻、減輕居民住房消費(fèi)的負(fù)擔(dān),有助于提振居民住房消費(fèi)的意愿和能力,對擴(kuò)大內(nèi)需也能起到一定促進(jìn)作用。

  諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪也認(rèn)為,北京、上海接連調(diào)整優(yōu)化政策無疑向市場傳遞出了利好信號,作為房地產(chǎn)市場的核心區(qū)域,一線城市的市場表現(xiàn)及政策動(dòng)向?qū)τ谌珖鴺鞘械膸?dòng)力突出,新政對整個(gè)房地產(chǎn)市場信心的重塑和鞏固回升具有積極作用。

  中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示,繼11月深圳降低首付比例、優(yōu)化普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)后,北京和上海先后優(yōu)化普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低首付比例、降低房貸利率下限,北京還同步延長了貸款時(shí)間,釋放了更加積極的信號。本次京滬政策優(yōu)化力度較大,涉及面較廣,從降低購房成本和購房門檻上全面發(fā)力,有利于促進(jìn)剛需和改善性住房需求釋放。(記者 梁倩 張莫)

點(diǎn)贊()
上一條:二手房買賣雙方對半付傭金 為啥實(shí)施這么難?2023-12-15
下一條:沒有了

相關(guān)稿件

多地下調(diào)房貸首付比例:購房咨詢增多 政策仍需繼續(xù)發(fā)力 2022-08-17
差異化房貸利率促樓市平穩(wěn)發(fā)展 2022-05-30
存量房貸利率調(diào)整最新進(jìn)展調(diào)查:銀行暫未收到通知 調(diào)整方案或存差異化 2023-08-10
樓市優(yōu)化瞄向“豪宅線” 京滬政策調(diào)整預(yù)期升溫 2023-11-24
廣州首套房貸利率突破LPR下限 對樓市影響幾何 2023-09-12
國務(wù)院國有資產(chǎn)管理委員會(huì) 中國企業(yè)聯(lián)合會(huì) 中國企業(yè)報(bào) 中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國國際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財(cái)經(jīng) 鳳凰財(cái)經(jīng) 中國報(bào)告基地 企業(yè)社會(huì)責(zé)任中國網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國網(wǎng) 天機(jī)網(wǎng) 中貿(mào)網(wǎng) 湖南經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 華訊財(cái)經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當(dāng)代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財(cái)經(jīng) 誠搜網(wǎng) 中國鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國國資報(bào)道 金融界 中國農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng) 中國招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國數(shù)據(jù)分析行業(yè)網(wǎng) 中國報(bào)道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠信聯(lián)盟網(wǎng) 中國白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國石油化工集團(tuán) 中國保利集團(tuán)公司 東風(fēng)汽車公司 中國化工集團(tuán)公司 中國電信集團(tuán)公司 華為技術(shù)有限公司 廈門銀鷺食品有限公司 中國恒天集團(tuán)有限公司 濱州東方地毯集團(tuán)有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國誠通控股集團(tuán)有限公司 喜來健醫(yī)療器械有限公司 中國能源建設(shè)股份有限公司 內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 中國移動(dòng)通信集團(tuán)公司 中國化工集團(tuán)公司 貴州茅臺(tái)酒股份有限公司