【環(huán)球時(shí)報(bào)綜合報(bào)道】英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》4日?qǐng)?bào)道稱(chēng)，日本3家大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商正尋求收購(gòu)美國(guó)的房屋建筑公司，因?yàn)樗麄兿Ｍ谖业膰?guó)內(nèi)市場(chǎng)外尋求增長(zhǎng)。熟悉此事的銀行家和法律人士透露，大和房屋、積水房屋和住友林業(yè)都在美國(guó)積極尋找并購(gòu)機(jī)會(huì)，并已與多個(gè)企業(yè)進(jìn)行了接洽。這些日本集團(tuán)的市值從53億美元到200億美元不等，因此眾多美國(guó)公司成為他們的潛在目標(biāo)。不過(guò)，知情人士表示，其中兩家公司初步可能選擇收購(gòu)規(guī)模較小的企業(yè)。

　　對(duì)于日本房地產(chǎn)商希望收購(gòu)美國(guó)企業(yè)的原因，《金融時(shí)報(bào)》稱(chēng)，盡管日元兌美元匯率已接近數(shù)十年來(lái)的最低點(diǎn)，收購(gòu)成本變得很高昂，但日本開(kāi)發(fā)商仍愿意采取行動(dòng)，因?yàn)樗麄兠媾R日本人口減少和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)住房過(guò)剩的局面。2022年，日本新生嬰兒數(shù)量不到80萬(wàn)。根據(jù)2018年的一項(xiàng)預(yù)測(cè)，日本有850萬(wàn)套空房，這一數(shù)字將在20年內(nèi)激增至2000萬(wàn)套。

　　過(guò)去20年里，住友林業(yè)已發(fā)展成為美國(guó)第九大住宅建筑商。該公司表示，美國(guó)國(guó)內(nèi)的住房需求強(qiáng)勁，如果找到一個(gè)條件好且理念相同的伙伴，會(huì)考慮收購(gòu)。積水房屋表示，他們已經(jīng)建造了260萬(wàn)套房屋，其中不到4萬(wàn)套是在日本境外建造的。該公司在中國(guó)、新加坡、澳大利亞、英國(guó)開(kāi)展業(yè)務(wù)，并于2017年進(jìn)入美國(guó)市場(chǎng)。該公司表示，正在美國(guó)尋找收購(gòu)機(jī)會(huì)，但目前還未達(dá)成交易。大和房屋則表示，“如果有機(jī)會(huì)，將繼續(xù)考慮在美國(guó)境內(nèi)進(jìn)行并購(gòu)?！?/p>

　　《日經(jīng)亞洲評(píng)論》此前報(bào)道稱(chēng)，日本投資者在不顧風(fēng)險(xiǎn)地購(gòu)買(mǎi)紐約寫(xiě)字樓。日本三井不動(dòng)產(chǎn)表示看好美國(guó)市場(chǎng)，并斥巨資購(gòu)買(mǎi)摩天大樓?！度战?jīng)亞洲評(píng)論》提醒稱(chēng)，美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)可能是一顆“炸彈”，有相當(dāng)大的下跌空間。（陳欣）