6月18日,中建東孚“境”系產(chǎn)品首映發(fā)布會(huì)在蘇州城市公司南大配套住宅項(xiàng)目盛大啟幕,“心享智趣家,生活I(lǐng)N你而新”的生活主張、“五境十二印”的全新產(chǎn)品價(jià)值體系,在蘇州太湖科學(xué)城板塊引起一時(shí)轟動(dòng)。6月26日,南大配套住宅項(xiàng)目盛大開(kāi)盤(pán),現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng),氣氛火爆,成交聲此起彼伏,客戶的支持、斐然的成績(jī),盡顯項(xiàng)目硬核產(chǎn)品力和區(qū)域吸引力。項(xiàng)目建設(shè)緊鑼密鼓,關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)有序推進(jìn),砥礪奮進(jìn)“上半程”,接續(xù)發(fā)力不止步,蘇州城市公司年度成績(jī)單再添新彩。

項(xiàng)目建設(shè)涌熱潮

蘇州南大配套項(xiàng)目在春節(jié)停工、疫情復(fù)萌不利因素影響下,充分利用春節(jié)后3月份疫情防控窗口期,通過(guò)提前組織籌備本地勞動(dòng)力,管樁及鋼筋、周轉(zhuǎn)料具大量進(jìn)場(chǎng)等方式,全力做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)準(zhǔn)備工作。復(fù)工后第一時(shí)間倒排工期計(jì)劃,自我加壓奮進(jìn),采取加班加人等措施,雨天不停干,晴天拼命干,不遺余力沖刺既定節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。自2021年11月25日土地獲取到2022年5月30日示范區(qū)具備開(kāi)放條件,項(xiàng)目實(shí)際施工周期僅157天,較公司6個(gè)月示范區(qū)開(kāi)放標(biāo)準(zhǔn)工期提前23天。5月28日,項(xiàng)目舉行“喜迎二十大 建證四十年 奮進(jìn)新征程”2022年“鐵軍杯”示范性勞動(dòng)競(jìng)賽,組建黨員突擊隊(duì)、青年文明號(hào),通過(guò)開(kāi)展“六比六賽”,不斷掀起大干快干熱潮。目前,住宅項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)8#樓、12#樓施工至2層,9#樓、13#樓、14#樓施工至3層,二批次1#樓正負(fù)零施工完成,2#樓、3#樓正在進(jìn)行地下室施工;商業(yè)配套雪世界項(xiàng)目正在進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工。

品質(zhì)提升再加碼

上半年,蘇州南大配套項(xiàng)目面臨大量關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑節(jié)點(diǎn)考核任務(wù),項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)承受巨大工作壓力,主動(dòng)放棄周末休息時(shí)間為項(xiàng)目建設(shè)高效推進(jìn)保駕護(hù)航,其中住宅項(xiàng)目提前完成4個(gè)一級(jí)以上節(jié)點(diǎn),最終實(shí)現(xiàn)方案審批通過(guò)節(jié)點(diǎn)比計(jì)劃節(jié)點(diǎn)完成平均提前46天。在商業(yè)配套雪世界項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方多、功能業(yè)態(tài)復(fù)雜的情況下,項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)結(jié)合運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵目標(biāo),編制分解專項(xiàng)計(jì)劃逐項(xiàng)攻克難點(diǎn),從4月25日攻關(guān)獲取一批次規(guī)證,到最終完成僅用時(shí)15天,從變更方案報(bào)審到方案公示再到最終獲取工規(guī)證僅用時(shí)28天(含公示10天),最終實(shí)現(xiàn)各設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)均比erp計(jì)劃提前完成的目標(biāo)。秉持對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的高要求,項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)一方面與成本團(tuán)隊(duì)聯(lián)動(dòng)作戰(zhàn),通過(guò)羅列產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)提升項(xiàng),理清成本增量;另一方面與營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)深入了解屬地市場(chǎng)生態(tài),為項(xiàng)目提供嚴(yán)謹(jǐn)可靠的定位邏輯與數(shù)據(jù)支撐,使得品質(zhì)、成本、客戶相匹配,最優(yōu)化項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

營(yíng)銷蓄勢(shì)出強(qiáng)音

面對(duì)樓市降溫,購(gòu)房者觀望情緒升高的外部環(huán)境,營(yíng)銷部主動(dòng)出擊,全天候駐扎一線,精準(zhǔn)營(yíng)銷策劃,蘇州南大配套住宅項(xiàng)目5月份獲蘇州行業(yè)媒體線上“刷屏式”報(bào)道,客服部利用周末時(shí)間組織荷岸曉風(fēng)、紫珺蘭園項(xiàng)目老業(yè)主集體參觀,深入挖掘優(yōu)質(zhì)客源。4月30日,項(xiàng)目以“童夢(mèng)體驗(yàn)館”為主題的城市展廳盛大開(kāi)放,成功打響蘇州線下亮相第一槍,銷售端通過(guò)城市展廳、商超巡展點(diǎn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)拓客等線下渠道全力蓄客。6月9日,項(xiàng)目售樓處正式公開(kāi),行業(yè)媒體及客戶共計(jì)100余人參加開(kāi)放儀式,在蘇州地產(chǎn)行業(yè)引起巨大轟動(dòng)。6月18日,中建東孚“境”系產(chǎn)品首映發(fā)布會(huì)在項(xiàng)目盛大啟幕,行業(yè)大咖、頂流媒體齊聚一堂,全新高端產(chǎn)品理念讓蘇州人民感受到了東孚品牌的滿滿誠(chéng)意。項(xiàng)目銷售端通過(guò)做強(qiáng)拓客、巡展,持續(xù)擴(kuò)大客戶基數(shù);策劃端通過(guò)鎖定“南大為鄰,往來(lái)皆鴻儒”圈層定位,拔高項(xiàng)目品牌調(diào)性,精心做好開(kāi)盤(pán)活動(dòng)落地。

咬定目標(biāo)不放松,狠抓落實(shí)不松勁,蘇州南大配套項(xiàng)目上半年交上了一份滿意的答卷。下半場(chǎng),蘇州城市公司將以更大力度推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)提質(zhì)增效,以更快速度推進(jìn)銷售去化節(jié)節(jié)攀高,為公司高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能,以優(yōu)異成績(jī)向黨的二十大獻(xiàn)禮。