為進一步激活我市房地產(chǎn)市場改善購房需求，降低交易風(fēng)險，減輕購房者負擔(dān)，2023年11月23日，“家在蘇州·換新購”活動宣貫會召開。市住建局黨組成員、副局長肖軍，房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長李興振，市房地產(chǎn)市場和交易管理中心副主任龔自強出席會議。蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)協(xié)會副會長單位蘇州鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、理事單位蘇州鬧?？萍加邢薰?#xff08;貝殼蘇州分公司），蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會及開發(fā)企業(yè)代表參會。

“家在蘇州·換新購”活動是以市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、市房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)協(xié)會聯(lián)合倡議，牽頭組織開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)推出的創(chuàng)新服務(wù)模式。會上，雙方協(xié)會相互交流發(fā)言。我會副會長魯雙印代表協(xié)會作活動倡議。

為進一步滿足人民群眾對美好居住生活的向往，激活我市房地產(chǎn)市場改善購房需求，減輕購房者負擔(dān)，加快房屋置換效率，促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)協(xié)會聯(lián)合倡議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開展“家在蘇州·換新購”活動。具體事項如下：

一，活動中，購房者確認改善需求，選定參加活動的新建商品住房房源，三方簽訂“以舊換新”服務(wù)協(xié)議，在約定時間內(nèi)，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供優(yōu)先賣服務(wù)，線上線下聚焦推廣加速銷售；由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)房源鎖定服務(wù)，滿足置換需求。

二，凡在蘇州市內(nèi)具有出售自有存量住房、購買新房意愿的群眾，均可享受“換新購”服務(wù)，優(yōu)先鎖定新房房源，同步出售自有存量住房，打破房子“不賣不敢買”的困境和難題，共同幫助購房者提升換房效率、解決換房難題。

三，各開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)要高度重視，積極落實開展“換新購”活動。同時，通過多種渠道加強宣傳，提高購房者的知曉度和參與度，并積極向蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)協(xié)會反饋活動情況和問題，共推“換新購”活動的改進和完善。

四，蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會和蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)協(xié)會鼓勵、引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)參與“換新購”活動中，秉承促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展大局，為企業(yè)提供靠前服務(wù)、精準(zhǔn)服務(wù)、集成服務(wù)。

五，具體參與的開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)和樓盤信息以公示為準(zhǔn)。

會上，肖軍副局長為7家經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)放購置新建商品住房“家在蘇州·換新購”試點企業(yè)證書。肖軍副局長表示，“換新購”活動作為創(chuàng)新舉措，搭建開發(fā)企業(yè)與經(jīng)紀機構(gòu)之間的橋梁，加快房產(chǎn)置換效率，滿足居民群眾對美好生活的向往。

本次確定的7家經(jīng)紀機構(gòu)和57個項目樓盤，要嚴格按照以舊換新服務(wù)協(xié)議，認真履行職責(zé)，及時反饋活動情況和問題。同時希望兩方協(xié)會加強宣傳，創(chuàng)新路徑，促進活動取得最大效應(yīng)，齊心協(xié)力，為蘇州好房子建設(shè)貢獻一份力量。

來源：蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)協(xié)會